当前位置:首页>最新房产 > >正文

房地产证书是夫妻的名字。丈夫死了,妻子能直接接受房子吗?

时间:2021-02-12 20:03:35


房地产证书是夫妻的名字,这表明房地产是夫妻的共同财产,所以当丈夫去世时,成为配偶的财产是自然的吗?妻子能接受房子吗?这可能是很多人的想法。

这种想法是错误的。虽然说房地产是夫妻的共同财产,但丈夫去世后,丈夫的不动产就变成了遗产。丈夫的继承不能仅由一方继承。根据继承法的规定,必须采用继承程序才能合法拥有丈夫留下的遗产。

财产证书是夫妻的姓名,这意味着在婚姻继续期间,夫妻双方共有财产,在没有特别协议的情况下,双方应各占50%;丈夫去世后,丈夫占有的财产的50%应由合法继承人通过继承获得。

根据继承法的规定,有一级继承人和二级继承人,其中最重要的是第一继承人,包括父母、配偶和子女。

换句话说,丈夫和妻子拥有共同财产的50%,而你拥有自己财产的50%。在先生去世后,50%的财产应由他的配偶、在世的父母和他的子女继承,而不是由你自己继承。

如果父母双方都还活着,丈夫和妻子都有一个孩子,就有四个继承人。丈夫的遗产中有50%应由这四个人继承,遗产的份额应该是平等的。

确定继承人和遗产份额后,必须办理继承手续。一般有两种方式办理继承手续:

一种办法是公证继承,随身携带丈夫的死亡证明,随身携带继承人的户口簿、身份证和房地产证书,在地方、县、市一级进行公证,确定法定继承人和继承财产份额。

另一种继承是诉讼继承,如果继承人之间存在继承差异,比如你觉得父母出于某种原因没有权利继承丈夫的遗产,在这种情况下,法定继承人和遗产份额必须通过法院诉讼程序来确定。

在法院根据法定继承人最终确定法定继承人和遗产份额后,发出裁决,即法定继承证书。

法定继承人和遗产份额经公证或者诉讼确定后,应当更换产权证。

持经公证或者法院的授予、产权证,所有继承人的身份证、户口簿、结婚证等,直接到房地产所在地的房地产登记中心,更换新的不动产产权证,换完名称后,继承人(新的财产所有人)可以自由处置和处置所继承的财产。-

从上面的分析来看,

房地产证书是夫妻的姓名,现在丈夫死了,妻子不能直接接受房子,必须经过继承程序,通过合法的继承程序,才能接受房子。

继承的顺序是父母、子女和配偶都有继承的权利,继承的份额是平等的。

下一条: 最后一页
精华贴推荐
热点专题

关于我们 - 资讯中心 - 网站团队 - 人才招聘 - 广告业务 - 网站地图 - 在线投稿 - 合作伙伴 - 客户投诉 - 数字报订阅

 
QQ:2820-8476-56 
地址: